{"id":1862,"date":"2023-11-03T08:14:48","date_gmt":"2023-11-03T13:14:48","guid":{"rendered":"https:\/\/elcuyabranpost.com\/?p=1862"},"modified":"2023-11-03T11:17:54","modified_gmt":"2023-11-03T16:17:54","slug":"la-sombra-de-la-gentrificacion-amenaza-al-quindio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elcuyabranpost.com\/index.php\/2023\/11\/03\/la-sombra-de-la-gentrificacion-amenaza-al-quindio\/","title":{"rendered":"La sombra de la gentrificaci\u00f3n amenaza al Quind\u00edo"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/1-1024x576.webp?resize=1024%2C576\" alt=\"\" class=\"wp-image-1863\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/1-jpg.webp?resize=1024%2C576&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/1-jpg.webp?resize=300%2C169&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/1-jpg.webp?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/1-jpg.webp?resize=1536%2C864&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/1-jpg.webp?w=1920&amp;ssl=1 1920w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>La gentrificaci\u00f3n renueva las \u00e1reas deprimidas de las ciudades a costa de quienes han habitado tradicionalmente estos sectores pero que terminan siendo desplazados.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-colibri-color-1-color has-text-color\" style=\"font-size:22px\"><em>Esta es la primera entrega del especial &#8216;No hay cama pa tanta gente&#8217; que se centrar\u00e1 en los conflictos por el territorio en el departamento continental m\u00e1s peque\u00f1o del pa\u00eds.<\/em><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">Emma lleg\u00f3 a Medell\u00edn por unos pocos d\u00edas, y por cuestiones del destino, se qued\u00f3. Pero, como decimos en el Quind\u00edo, una visita empieza a oler mal a los 15 d\u00edas, y teniendo la seguridad de que su estad\u00eda se iba a prolongar, empez\u00f3 a buscar un apartamento. Bueno, un apartaestudio, cuando se enter\u00f3 de los precios de la vivienda en arriendo. Luego de una semana de comparar opciones, se dio cuenta que su lugar de residencia iba a estar mucho m\u00e1s lejos de lo que cre\u00eda, para que el canon entrara en su presupuesto. <\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">\u201cHac\u00eda 4 a\u00f1os hab\u00eda estado en Medell\u00edn y no hab\u00eda dimensionado la trepada que se pegaron los precios\u201d, dice con algo de desconsuelo, \u201cSea por el auge del reguet\u00f3n o por las narconovelas, la marca Medell\u00edn se volvi\u00f3 conocida en gran parte del mundo, y luego de descubrirla, muchos extranjeros que trabajan de manera remota con multinacionales se enamoraron de la ciudad, lo que impuls\u00f3 las tarifas a un alza desmedida en la que los propios residentes habituales de la ciudad se ven a gatas para asumir el costo de vida\u201d.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/3-1024x576.webp?resize=1024%2C576\" alt=\"\" class=\"wp-image-1865\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/3-jpg.webp?resize=1024%2C576&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/3-jpg.webp?resize=300%2C169&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/3-jpg.webp?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/3-jpg.webp?resize=1536%2C864&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/3-jpg.webp?w=1920&amp;ssl=1 1920w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Los precios en Medallo est\u00e1n disparados, dicen propios y visitantes. El golpe, sin embargo, se lo lleva la clase media, al enfrentarse a una ciudad con un costo de vida que sube constantemente.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">Medell\u00edn es la m\u00e1s clara y reciente muestra de la gentrificaci\u00f3n. De acuerdo con la p\u00e1gina <a href=\"https:\/\/economipedia.com\/definiciones\/gentrificacion.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">economipedia.com<\/a>, el concepto engloba aquellos casos en los que se da \u201cun proceso de reconstrucci\u00f3n y renovaci\u00f3n de una zona c\u00e9ntrica bien situada. Como consecuencia, desplaza a sus vecinos hacia zonas perif\u00e9ricas o de menor poder adquisitivo\u201d. El fen\u00f3meno empez\u00f3 a ser considerado como objeto de estudio a mediados de los 60 y se ha escrito bastante sobre la din\u00e1mica, que en t\u00e9rminos generales pasa por varias fases:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"font-size:22px\">La desvalorizaci\u00f3n de una zona poblada<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-size:22px\">La llegada de nuevos capitales que la revitalizan<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-size:22px\">La migraci\u00f3n a actividades diferentes que atraen personas con mayor capacidad adquisitiva<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-size:22px\">El consecuente incremento del costo de vida<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-size:22px\">Y el desplazamiento de quienes habitaban la zona<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">Pero bueno, esto es El Cuyabran Post. \u00bfQu\u00e9 tiene que ver la situaci\u00f3n de Medell\u00edn con el Quind\u00edo? Lo tiene que ver todo. Salento, por ejemplo, es un caso latente de gentrificaci\u00f3n desde hace cerca de 30 a\u00f1os. Y como el Quind\u00edo est\u00e1 de moda, la composici\u00f3n socioecon\u00f3mica de su poblaci\u00f3n ha empezado a variar con la llegada de familias y personas en edad de retiro de otras ciudades, con una capacidad de pago m\u00e1s amplia. Un caldo de cultivo ideal, si no nos lo tomamos en serio desde ya.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/4-1024x576.webp?resize=1024%2C576\" alt=\"\" class=\"wp-image-1866\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/4-jpg.webp?resize=1024%2C576&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/4-jpg.webp?resize=300%2C169&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/4-jpg.webp?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/4-jpg.webp?resize=1536%2C864&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/4-jpg.webp?w=1920&amp;ssl=1 1920w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Salento vive desde hace d\u00e9cadas un cambio progresivo en la composici\u00f3n poblacional, que ha alterado los rangos de la vivienda y otros servicios. \u00bfLos salentinos de siempre? Bien gracias.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\"><strong>Una amenaza latente<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">\u201cLa gentrificaci\u00f3n es cuando una poblaci\u00f3n con un arraigo con un espacio se ve desplazada por fuerzas econ\u00f3micas con mayor poder adquisitivo que llegan a invertir. Se eleva el precio de la vivienda y la gente se termina yendo, en una din\u00e1mica en la que tienen que ver los fen\u00f3menos de inversi\u00f3n, pero tambi\u00e9n el abandono que las administraciones p\u00fablicas hacen de sectores en temas como los servicios p\u00fablicos, la seguridad o el mantenimiento\u201d. La opini\u00f3n la da Sebasti\u00e1n Galarza, quindiano de nacimiento y bogotano de adopci\u00f3n, abogado que, en el ejercicio de su profesi\u00f3n, ha incursionado en temas de propiedad horizontal y arrendamiento, \u201ceste es un tema que me interesa mucho porque, aunque se trata de algo comercial y de mercado, de fondo afecta un derecho fundamental de las personas, como la vivienda\u201d. <\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">Una vivienda que, como recurso, es limitado. M\u00e1s a\u00fan hoy que la construcci\u00f3n no avanza al ritmo de la demanda, se\u00f1ala. Pero que tambi\u00e9n afecta otras dimensiones de las personas desplazadas: al abandonar su entorno tradicional, los afectados pierden el arraigo, las redes sociales construidas durante a\u00f1os con vecinos, las din\u00e1micas socioculturales, parte de su historia e identidad, incluso se modifican los tiempos de desplazamiento y con ello la calidad de vida se deteriora.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Diseno-sin-titulo-21-1024x576.webp?resize=1024%2C576\" alt=\"\" class=\"wp-image-1873\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Diseno-sin-titulo-21-jpg.webp?resize=1024%2C576&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Diseno-sin-titulo-21-jpg.webp?resize=300%2C169&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Diseno-sin-titulo-21-jpg.webp?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Diseno-sin-titulo-21-jpg.webp?resize=1536%2C864&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Diseno-sin-titulo-21-jpg.webp?w=1920&amp;ssl=1 1920w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Sebasti\u00e1n Galarza, abogado.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">\u201cNo solo encarece el valor del arriendo, el predial o los servicios, sino tambi\u00e9n los gastos asociados a vivir en un entorno definido. Si el individuo hab\u00eda comprado toda la vida en una panader\u00eda del barrio donde pod\u00eda pagar un desayuno de 5.000 pesos y un almuerzo ejecutivo de 9.000 y los gastos se incrementan, la presi\u00f3n sobre el bolsillo es a\u00fan mayor. Y es l\u00f3gico que el comercio evolucione a la par de las condiciones que se van dando, sofistic\u00e1ndose para lograr un mejor ingreso, o desapareciendo la tienda familiar para darle paso a un Ara o un D1\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">La gentrificaci\u00f3n, adem\u00e1s, produce algo parecido a una onda expansiva. Cuando los habitantes de clase media se ven obligados a pasar a sitios perif\u00e9ricos, se convierten en los \u2018nuevos ricos\u2019, creando un nuevo proceso de desplazamiento de los vecinos hist\u00f3ricos. \u00bfY para d\u00f3nde pueden irse estos \u00faltimos? \u00bfA crear barrios subnormales y cinturones de miseria?<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/5-1024x576.webp?resize=1024%2C576\" alt=\"\" class=\"wp-image-1867\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/5-jpg.webp?resize=1024%2C576&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/5-jpg.webp?resize=300%2C169&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/5-jpg.webp?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/5-jpg.webp?resize=1536%2C864&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/5-jpg.webp?w=1920&amp;ssl=1 1920w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em><em>Uno de los ejemplos m\u00e1s conocidos de la gentrificaci\u00f3n: el Soho, en Londres, que pas\u00f3 de ser un sector deprimido a convertirse en epicentro de la cultura y la moda en la capital inglesa.<\/em><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\"><strong>La respuesta estar\u00eda en la planificaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">En temas comerciales el mercado manda, reza uno de los postulados del liberalismo econ\u00f3mico. Pero en cuesti\u00f3n de territorio, la legislaci\u00f3n colombiana deposita en los municipios la posibilidad de regular el fen\u00f3meno, a trav\u00e9s de los Planes, Planes B\u00e1sicos y Esquemas de Ordenamiento Territorial (POT, PbOT y EOT, de acuerdo con la categor\u00eda de la localidad). <\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">Diego Fernando Acevedo Cardona, jefe de Ordenamiento Territorial del Quind\u00edo, es el encargado a nivel departamental, de orientar un proceso al que deber\u00e1n enfrentarse los alcaldes y concejales entrantes el pr\u00f3ximo 1 de enero: la actualizaci\u00f3n de estos documentos, que consignan el mapa de ruta para el crecimiento urban\u00edstico. \u201cLa mayor\u00eda de los que se encuentran vigentes fueron aprobados en el a\u00f1o 2000, por lo que lo hace urgente actualizarlos frente a las din\u00e1micas que se est\u00e1n dando. En el marco concreto de lo que conlleva una gentrificaci\u00f3n, esta es una tarea urgente para que ese fen\u00f3meno no nos ataque, sino que se imponga el instrumento de planificaci\u00f3n con horizonte a 12 a\u00f1os y as\u00ed poder definir temas como el reparto de cargas y beneficios, para atender tanto al usuario privado como al p\u00fablico, que se genere una carga equitativa\u201d, explica.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">Desde su concepci\u00f3n, los POT podr\u00edan ser clave para ordenar el territorio antes de que se genere un escenario altamente especulativo que termine por abrir m\u00e1s brechas en las comunidades. \u201cEste tipo de herramientas hace un planteamiento de gesti\u00f3n y financiaci\u00f3n del suelo, estableciendo mecanismos para capturar recursos orientados, por ejemplo, al desarrollo de espacio p\u00fablico, la adquisici\u00f3n de equipamiento p\u00fablico, construcci\u00f3n o mejoramiento de v\u00edas. Con una adopci\u00f3n correcta, se podr\u00eda lograr que el constructor desarrolle sus proyectos y pague compensaciones en otra parte de la ciudad, apoyando con esto la construcci\u00f3n de parques y colegios en \u00e1reas donde se adelanten proyectos de Vivienda de Inter\u00e9s Social y Prioritaria, que es esencial para atacar el d\u00e9ficit de vivienda\u201d, indica.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/7-1-1024x576.webp?resize=1024%2C576&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-1870\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/7-1-jpg.webp?resize=1024%2C576&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/7-1-jpg.webp?resize=300%2C169&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/7-1-jpg.webp?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/7-1-jpg.webp?resize=1536%2C864&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/7-1-jpg.webp?w=1920&amp;ssl=1 1920w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Jaime Franco Alzate, alcalde de Filandia, Quind\u00edo, entre 2019 y 2023.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\"><strong>C\u00f3mo se ve desde una alcald\u00eda<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">Desde El Cuyabran Post nos dimos a la tarea de averiguar la percepci\u00f3n de un mandatario local que ha vivido la gentrificaci\u00f3n en su municipio (aunque reconocemos que su caso es particular porque antes del auge del turismo, pr\u00e1cticamente se viv\u00eda de las remesas, por lo que percibimos de sus respuestas un optimismo moderado).<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">Jaime Franco Alzate fue elegido como alcalde de Filandia en 2019 y est\u00e1 pr\u00f3ximo a entregar el cargo luego de 4 a\u00f1os de un trabajo que ha logrado resultados importantes, como la pavimentaci\u00f3n de la v\u00eda al corregimiento de La India de la mano con la Gobernaci\u00f3n, o haber implementado descuentos tributarios en el c\u00f3digo de rentas para impulsar las compras locales. Pero mejor que nuestra interpretaci\u00f3n, es recoger sus palabras. Ac\u00e1 va la entrevista:<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\"><strong>Con la conversi\u00f3n del municipio como destino tur\u00edstico \u00bfsubi\u00f3 el costo de vida entre la poblaci\u00f3n? \u00bfEn qu\u00e9 porcentaje pudo haber subido en los \u00faltimos 7 a\u00f1os?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">Para los propietarios de viviendas y predios el turismo permiti\u00f3 una mayor valorizaci\u00f3n. Con relaci\u00f3n a los productos de la canasta familiar los incrementos no son ocasionados solo por el turismo, sino por todos los componentes econ\u00f3micos internos y externos que se ven reflejados, no solo en el municipio, sino en todo el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">Una de las grandes ventajas es que se aument\u00f3 la oferta de productos, bienes y servicios, y est\u00e1 dirigida a cualquier estrato, de acuerdo con su capacidad econ\u00f3mica. Esto se evidencia en la variada oferta de productos y servicios.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\"><strong>\u00bfEste fen\u00f3meno se ha visto acompa\u00f1ado por un incremento en el poder adquisitivo de los filande\u00f1os?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">Si, el poder adquisitivo de los filande\u00f1os ha cambiado debido a los ingresos que obtienen por las diferentes actividades comerciales y tur\u00edsticas que se vienen desarrollando, aument\u00e1ndose adem\u00e1s la oferta de empleos para los residentes y el incremento de los emprendimientos locales.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">Se evidencia un ciclo econ\u00f3mico sano: Sube el empleo, m\u00e1s dinero para el consumo, m\u00e1s consumo de productos locales, aumento en la producci\u00f3n de bienes, productos y servicios, inversiones para aumentar la producci\u00f3n y mejorar la calidad en los productos y servicios; logrando el mejoramiento en la calidad de vida de los residentes, mejoramiento de sus viviendas, posibilidades de formaci\u00f3n profesional de los j\u00f3venes y vinculaci\u00f3n a la oferta laboral actual. Esto se evidencia en el reconociendo que obtuvo Filandia a nivel nacional el 6 de diciembre del 2022, ganador Categor\u00eda II, por sus esfuerzos para la superaci\u00f3n de la pobreza.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/6-1024x576.webp?resize=1024%2C576\" alt=\"\" class=\"wp-image-1868\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/6-jpg.webp?resize=1024%2C576&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/6-jpg.webp?resize=300%2C169&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/6-jpg.webp?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/6-jpg.webp?resize=1536%2C864&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/6-jpg.webp?w=1920&amp;ssl=1 1920w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>La carest\u00eda en el costo de la vivienda se ve reflejada tambi\u00e9n en otros bienes y servicios: a mayor capacidad adquisitiva de los habitantes, m\u00e1s cara se pone la vida por las reglas del mercado.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\"><strong>\u00bfHa habido una variaci\u00f3n en el poder adquisitivo de la poblaci\u00f3n urbana diferente a la percibida por la rural?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">S\u00ed, es variable, ya que la actividad tur\u00edstica y comercial se ha desarrollado inicialmente en el sector urbano. Sin embargo, la creaci\u00f3n de ferias locales como los mercados campesinos, \u2018Filandia Emprende\u2019, \u2018Filandia con Aroma de Caf\u00e9\u2019 y las ferias ganaderas han sido estrategias de vinculaci\u00f3n de la comunidad rural a la actividad tur\u00edstica, aprovechando las temporadas de mayor afluencia de visitantes para que den a conocer sus iniciativas, y de esta manera posicionar sus emprendimientos, los cuales han tenido muy buenos resultados.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">Es por ello que las hemos adoptado mediante actos administrativos para garantizar su permanencia en el tiempo; adem\u00e1s se ha diversificado la oferta tur\u00edstica dise\u00f1ando experiencias rurales que permitan la vinculaci\u00f3n de las familias de este sector.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\"><strong>\u00bfEn cu\u00e1nto ha variado el precio del metro cuadrado en el \u00e1rea urbana y la cuadra en zona rural? \u00bfHay diferencias entre el barrio y la vereda?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">No hay dato definitivo, lo cierto es que hay especulaci\u00f3n en el precio de la tierra. Esto quiere decir que no hay un valor est\u00e1ndar del mismo.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\"><strong>Con la renovaci\u00f3n del Esquema de Ordenamiento Territorial y la consecuente emisi\u00f3n del Estatuto Tributario, \u00bfqu\u00e9 se propone desde la administraci\u00f3n municipal para regular el fen\u00f3meno de la gentrificaci\u00f3n?<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size:22px\">Al momento no se ha evidenciado un fen\u00f3meno alto o de gran porcentaje de gentrificaci\u00f3n en el municipio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esta es la primera entrega del especial &#8216;No hay cama pa tanta gente&#8217; que se centrar\u00e1 en los conflictos por el territorio en el departamento continental m\u00e1s peque\u00f1o del pa\u00eds. Emma lleg\u00f3 a Medell\u00edn por unos pocos d\u00edas, y por cuestiones del destino, se qued\u00f3. Pero, como decimos en el Quind\u00edo, una visita empieza a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1863,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[41,35,11,165,164],"class_list":["post-1862","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-elpostreporta","tag-economia","tag-gentrificacion","tag-ordenamiento-territorial","tag-planificacion","tag-vivienda"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/elcuyabranpost.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/1-jpg.webp?fit=1920%2C1080&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elcuyabranpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1862"}],"collection":[{"href":"https:\/\/elcuyabranpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elcuyabranpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elcuyabranpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elcuyabranpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1862"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/elcuyabranpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1862\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1890,"href":"https:\/\/elcuyabranpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1862\/revisions\/1890"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elcuyabranpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1863"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elcuyabranpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1862"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elcuyabranpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1862"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elcuyabranpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1862"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}